Maisons

L'Agence Gautier vous présente cette maison avec un grand potentiel . Située en plein centre ville dans un quartier très recherché de Provins. A seulement 2 minutes A pied de la gare SNCF de Provins (ligne P 1h20 Paris Est, bus qui dessert toute la ville et aux alentours) écoles, collèges, lycée, commodités à proximité. Cadre de vie idéal ! Le bien est composé de la façon suivante : une entrée, une pièce séjour/salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres très spacieuses Au 2ème étage : d'un côté un coin stockage et de l'autre une chambre. Un sous-sol total est également de la partie avec une possibilité de stockage, une salle d'eau et une buanderie. Un beau terrain vient compléter ce bien rare au centre ville de Provins. Laissez-vous tenter et venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez dès maintenant l'Agence Gautier pour plus d'informations par mail sur info@gautierimmo.fr ou par téléphone au 01 64 60 10 90. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence Gautier vous présente cette chaleureuse maison située à Noyen sur Seine comprenant 4 pièces pour un total de 63.4m² , total au sol : 75,68m². Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre avec rangement intégré. On a au semi étage la salle de bain rénovée récemment avec WC séparé. Au 1er étage 2 pièces traversantes pouvant servir de chambre comme de bureau, salle de jeu ou autre pièce. Les + de la maison : un terrain de 197m², une cave, un garage, un atelier Idéale pour une première acquisition ou un investissement. A savoir, Noyen-Sur-Seine est situé à 16 km de Provins, gare SNCF ligne P Paris Est, 14 km de Nogent-Sur-Seine , 10km de Bray-Sur-Seine environ. Gestion du dossier assurée par Mike Zgraja, contactez l'Agence Gautier pour plus d'information.

Agence GAUTIER vous propose, sur la commune de PERCENEIGE, cette longère de 91 m² habitables, offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres. À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble, implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m². La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et nécessitera des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer ses performances. Le diagnostic amiante est négatif. Une partie de la toiture située au-dessus de la dépendance s'est effondrée. Selon votre projet, cet espace pourra être reconstruit, transformé en terrasse ou aménagé en jardin. Une belle opportunité de repenser les extérieurs selon vos envies. Située à proximité de la centrale nucléaire de Nogent-sur-Seine, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une demande régulière en location, qu'elle soit permanente ou saisonnière. La commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Sens, Nogent-sur-Seine et Provins. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette longère offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale après rénovation. Une visite s'impose !

Agence GAUTIER, vous propose sur la commune de THENISY, cette longère de 8 pièces, de 171 m2 habitable. L'entrée va desservir une cuisine séparée restant à aménager, un grand salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau. une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont une de 30 m² sauront séduire les amateurs de grands volumes. Un garage attenant, de 60m2 est accessible par le jardin ou la maison. Vous profiterez d'un agréable extérieur de 1103 m2 entièrement clos. Chauffage FUEL A 6 km de la gare SNCF, Paris est accessible en 1h (NAVIGO) Commodités, commerces de proximité et grande surface à moins de 10 mn. Cette longère demande une remise au gout du jour, et attend ses nouveaux propriétaires, pour reprendre vie.

Potentiel Incroyable L'Agence Gautier vous présente une maison située à Saint Brice, 3 minutes en voiture de Provins, offrant un cadre de vie plus que confortable, gare SNCF ligne P 1h20 Paris Est, bus desservant toute la ville et alentours écoles, collèges, lycée, commodités. A rénover dans sa totalité inhabitable en l'état avec une grange dans le prolongement, bâtiment avec porche à rénover ainsi qu'une cave voutée en deux parties. Le tout sur un terrain de 2307m² Gestion du dossier assurée par Mike Zgraja Pour plus d'information contactez directement l'Agence Gautier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence GAUTIER, vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. Idéal 1ere acquisition ou investisseurs Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, véritable cocon, apportant intimité et confort. (Chambre avec placards, salle d'eau et WC) À l'abri des regards, la cour entièrement fermée propice à la détente, agrémentée d'un préau permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison, qui saura séduire aussi bien dans le cadre d'un premier achat que pour un projet d'investissement. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Située au coeur de Bray-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec les écoles accessibles dans la commune, de la crèche au collège, ainsi que les services publics et les axes de transport à proximité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et mobilité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder, qui ne manquera pas de vous surprendre lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ - Agence GAUTIER vous propose, sur la commune de GOUAIX, cette maison de ville de 82 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine restant à aménager ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé en face de la maison complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir.

AGENCE GAUTIER, vous propose ce pavillon de 1991 d'une superficie habitable de 167 m2. Il se compose en RDC d'une entrée par véranda. Celle-ci s'ouvre sur un double salon séjour avec cheminée a foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, séparée, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, une pièce palière va desservir 2 très grandes chambres. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, ce pavillon est très bien entretenu. Le sous-sol compartimenté est un atout énorme sur ce bien. Le jardin entièrement clos est totalement paysager. Un charme vraiment présent pour les amoureux de la nature. Sur la commune de LE MERIOT, village calme et apprécié du Nogentais, vous etes a seulement quelques minutes d'ancienne RN19, pour rejoindre Nogent, Troyes ou Paris. A visiter sans tarder.

Agence GAUTIER vous propose cette maison briarde, située sur la commune de Saint-Bon (51). De beaux volumes, un cadre de vie paisible, et un environnement verdoyant. SAINT-BON a quelques minutes de la RN 4, à Montceaux-les-Provins Derrière sa belle façade en pierres, cette demeure de caractère a su conserver toute son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation parfaitement pensée pour accueillir une famille. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les longues soirées d'hiver. La cuisine, indépendante est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre un double salon séjour, avec cheminée à foyer ouvert, une chambre disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une configuration idéale pour une suite parentale, pour recevoir famille et amis ou encore pour répondre aux besoins d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses. Une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace nuit, apportant tout le confort nécessaire à la vie familiale. Mais le véritable coup de coeur vous attend au rez-de-chaussée? Une magnifique salle de réception aux pierres et poutres apparentes, sublimée par une vaste baie vitrée ouvrant sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace chaleureux se prête parfaitement aux repas de famille, aux soirées entre amis ou à l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, une très grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 1 800 m² offre un bel espace de détente où chacun trouvera sa place. Le coin « Jeu des enfants », le potager, le poulailler, et la partie détentes. Côté confort, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture en excellent état, autant d'éléments rassurants qui témoignent du soin apporté à son entretien. Un portail électrique complète les prestations de cette propriété. Idéalement située à la frontière de la Seine-et-Marne et de la Marne, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Vous rejoindrez facilement Provins, Esternay et Sézanne, tandis que la RN4, située à quelques minutes, facilitera vos déplacements vers Paris, Coulommiers, Vitry-le-François ou encore Nancy. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, tranquillité et mobilité. Une maison de famille, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de succomber au charme des lieux?. Attention, le coup de coeur, est là, juste derrière la porte !

Agence GAUTIER, vous propose cette propriété de 8 pièces sur la commune de NOYEN SUR SEINE. Cette propriété, style longère a gardé toute son authenticité. Les pierres, les poutres apparentes, tout cela ne laissera personne indifférent et séduira à coup sur. La cuisine, séparée, en partie aménagée propose une superficie de 24 m². Elle donne accès a un dégagement puis à superbe salon séjour de plus de 60 m². Lumière traversante, grande cheminée à foyer ouvert. Par la cuisine, vous accèderez également à une autre pièce, que vous pourrez utiliser à votre convenance : Arrière cuisine, cellier, bureau, chambre en RDC? A l'étage, très grande pièce palière avec charpente apparente. Salle d'eau très confortable (WC suspendu à poser) et 2 chambres. Grand garage et atelier, qui abrite une chaudière a pellet (récente). Au-dessus, une habitation annexe (accès par le jardin) sera idéale pour recevoir la famille, les amis, laisser la place à votre ado ou encore pour y créer un gite ! Actuellement avec 2 chambres et une salle d'eau. Le potentiel est là, c'est indiscutable. Coté extérieur, un terrain de 2800 m2 clos de murs, sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette batisse est à remettre au gout du jour. Fenetres simple vitrage Toiture en bon état. Assainissement individuel. Prêt à refaire vivre cette demeure ? Contactez moi, visitons?

Agence GAUTIER, vous propose cette propriété de 9 pièces sur la commune de NOYEN SUR SEINE. Le grand terrain de plus de 5000 m2, arboré, paysager, totalement clos est tout simplement parfait. ET LE BONUS: La Piscine hors sol pour les journées d'été. Cette maison tres bien entretenue est habitable de suite. Au RDC, une pièce de vie de 40 m² avec poele a bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 20m2, buanderie et une pièce de 36 m² idéale pour la cuisine d'été. Au-dessus pièce pouvant être utilisée en salle de jeu, bureau, chambre, le choix est grand, tout comme la pièce qui fait 50 m² habitable ! Indépendant de cette pièce, l'autre partie de l'étage vous propose 2 très grandes chambres dont une de 25 m2 habitable (40 au sol) et une autre avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée en bureau ou chambre est un atout complémentaire. WC à chaque niveau. - Chauffage par chaudière à granulés, et poêle a bois. - Fenêtres double vitrage. - Fibre installée - Assainissement individuel À l'extérieur, cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Potager, poulailler, espace de jeux pour les enfants, moments de détente ou barbecues entre amis... chacun pourra profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, en toute tranquillité. Quelques surprises vous y attendent, à découvrir lors des visites ! Située à NOYEN SUR SEINE, entre Bray et Nogent, a 15 km de Provins, cette maison attend ses nouveaux propriétaires, pourquoi pas vous? Une visite s'impose