Professionnels

Grand local d'activité bénéficiant de l'eau, électricité et internet d'une surface de 250 m2 acces wc place parking SEINE ET MARNE LOCAL eligible ZFRR Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien s'expose sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence GAUTIER, vous propose sur la commune de Vinneuf un domaine rare dédié à l'univers équestre, où passion, activité professionnelle et qualité de vie se conjuguent avec évidence. Dès votre arrivée, vous découvrez une structure parfaitement organisée et immédiatement opérationnelle, pensée pour accueillir chevaux, cavaliers et propriétaires dans des conditions optimales. Ce centre équestre pleinement fonctionnel dispose d'une vingtaine de boxes, d'un club house chaleureux favorisant les échanges, ainsi que d'une sellerie dédiée. Le travail des chevaux peut s'effectuer toute l'année grâce à un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, complété par une carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross, offrant ainsi un panel d'équipements complet pour une activité professionnelle dynamique. Implanté aux portes de la campagne, le domaine permet également de profiter d'un environnement naturel privilégié, idéal pour des balades à cheval ou à poney en toute simplicité, sans contraintes logistiques. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, permettant de développer des activités variées telles que l'enseignement, la pension ou les loisirs équestres, et de vivre pleinement de votre passion. Pour parfaire ce cadre de vie unique, la propriété comprend une maison familiale de type F5, construite en 2005, offrant environ 110 m² habitables. Fonctionnelle et confortable, elle propose quatre chambres et des espaces de vie agréables, permettant de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle tout en préservant votre intimité. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,50 hectares, ouvert sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et inspirant où le rythme de la nature accompagne celui des chevaux. Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet de vie alliant activité équestre et cadre de vie privilégié.

Agence GAUTIER, vous propose à quelques minutes de SENS, 2eme ville de l'Yonne, un bien rare sur le secteur : un local commercial entièrement aménagé et équipé, actuellement exploité en garage poids lourds et véhicules industriels. Dès votre arrivée, vous découvrirez un ensemble immobilier de plus de 500 m² de bâti, pensé pour allier fonctionnalité et efficacité. L'espace d'accueil s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux bureaux, réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et confortable pour votre activité. La partie atelier, véritable coeur du site, développe une superficie généreuse d'environ 400 m². En plus de ses très grandes ouvertures sur le devant et l'arrière, évitant les manoeuvres inutiles, elle est parfaitement équipée pour une exploitation immédiate, avec deux fosses, un pont élévateur et plusieurs zones de travail déjà en place. Tout a été conçu pour permettre une organisation fluide et optimale au quotidien. Implanté sur un terrain de plus de 6 000 m² entièrement clos et plat, ce bien offre de vastes espaces extérieurs, idéals pour les manoeuvres de véhicules, le stockage ou encore le développement de votre activité. À cela s'ajoute un véritable atout supplémentaire : une piste de lavage type Karcher dédiée aux poids lourds, elle aussi entièrement équipée, permettant un service complémentaire ou un confort d'exploitation optimal. Le tout est complété par un local ALGECO, pouvant être utilisé en salle de réunion ou réfectoire. Et ce n'est pas tout? ici, tout reste ! L'outillage, le stock de pièces détachées, les équipements : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ouvrir les portes? et démarrer immédiatement votre activité. Un véritable gain de temps et un atout considérable pour tout professionnel souhaitant s'installer rapidement. Vous avez un autre projet ? Ce bâtiment s'adapte parfaitement à de nombreuses activités. Un changement d'affectation est envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives d'exploitation.

Agence GAUTIER, vous propose à quelques minutes de SENS, 2eme ville de l'Yonne, un bien rare sur le secteur : un local commercial entièrement aménagé et équipé, actuellement exploité en garage poids lourds et véhicules industriels. Dès votre arrivée, vous découvrirez un ensemble immobilier de plus de 500 m² de bâti, pensé pour allier fonctionnalité et efficacité. L'espace d'accueil s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux bureaux, réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et confortable pour votre activité. La partie atelier, véritable coeur du site, développe une superficie généreuse d'environ 400 m². En plus de ses très grandes ouvertures sur le devant et l'arrière, évitant les manoeuvres inutiles, elle est parfaitement équipée pour une exploitation immédiate, avec deux fosses, un pont élévateur et plusieurs zones de travail déjà en place. Tout a été conçu pour permettre une organisation fluide et optimale au quotidien. Implanté sur un terrain de plus de 6 000 m² entièrement clos et plat, ce bien offre de vastes espaces extérieurs, idéals pour les manoeuvres de véhicules, le stockage ou encore le développement de votre activité. À cela s'ajoute un véritable atout supplémentaire : une piste de lavage type Karcher dédiée aux poids lourds, elle aussi entièrement équipée, permettant un service complémentaire ou un confort d'exploitation optimal. Le tout est complété par un local ALGECO, pouvant être utilisé en salle de réunion ou réfectoire. Et ce n'est pas tout? ici, tout reste ! L'outillage, le stock de pièces détachées, les équipements : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ouvrir les portes? et démarrer immédiatement votre activité. Un véritable gain de temps et un atout considérable pour tout professionnel souhaitant s'installer rapidement. Vous avez un autre projet ? Ce bâtiment s'adapte parfaitement à de nombreuses activités. Un changement d'affectation est envisageable, offrant ainsi de multiples perspectives d'exploitation. Un bien aux volumes exceptionnels, aux prestations complètes et au potentiel remarquable? une opportunité extrêmement rare sur le secteur à ne surtout pas laisser passer. Appelez nous rapidement, et visitons !