77160 PROVINS Immeuble pour investissement

$Immeuble pour investissement 1\/8$

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$Immeuble pour investissement 8\/8$

295 000 € **

L'agence Gautier de Provins vous propose cet immeuble en plein centre de Provins vendu avec 3 lots déjà loués, comprenant :

un F2 au RDC loué 642€ cc
un F3 au 1er étage loué 926€ cc
un F3 au 1er étage 758€ cc

2 caves
une chaufferie
Les travaux sont estimés à 50 000€ environ pour :
- le remplacement des huisseries
- une meilleure isolation des murs
- le remplacement de la chaudière au gaz pour des pompes à chaleur

Le bâtiment a été diagnostiqué en lettre E, chacun des logements également.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

271 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77160
Ville
PROVINS
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
3331 EUR
Cotisation fonds travaux
135 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
271 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E

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Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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Ref. : 1380VV

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