Agence Gautier

10400 LA SAULSOTTE Maison 4 pièces LA SAULSOTTE - 98.34m²

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€148 800 **
L'Agence Gautier vous présente cette charmante maison 4 pièces d'une surface de 98m² située à LA SAULSOTTE, à seulement 6 km de Nogent-Sur-Seine (et sa GARE SNCF direction Paris EST 1h30).

La maison est composée d'une entrée, une grande pièce de vie, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un grand balcon faisant toute la longueur de la maison.
Vous retrouverez également une grande véranda à l'arrière ainsi qu'un terrain de 700m² environ sans vis-à-vis.
Un sous-sol total est présent, avec une grande pièce, un coin cuisine ainsi qu'une porte donnant sur l'allée principale pouvant accueillir une voiture.

Maison offrant un cadre de vie idéal.

Gestion du dossier assurée par Mike Zgraja, contactez l'Agence Gautier pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 753 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 19/06/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10400
  • Ville
    LA SAULSOTTE

Aspects financiers

  • Prix
    148800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Surfaces

  • Surface
    98.34 m2
  • Surface terrain
    753 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/06/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Surface de référence
    98.3

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Agence Gautier
5 rue hugues legrand
77160 PROVINS
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