Agence Gautier

77160 PROVINS Maison hyper centre Provins 4 pièces avec jardin clos - 93m²

Maison hyper centre Provins 4 pièces avec jardin clos - 93m² 1/13
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€270 000 **
L'Agence Gautier vous présente cette paisible maison 4 pièces d'une surface de 93m² située en plein centre ville de Provins, avec jardin clos de 600m², à deux pas de la gare SNCF (Paris EST ligne P 1h20), proches de toutes commodités et des écoles. Environnement privilégié.

Cette maison très lumineuse est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon traversant avec cheminée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un WC. Nombreuses ouvertures sur le jardin.
A l'étage, on y trouve 2 chambres sur jardin, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, un dégagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La propriété bénéficie également d'un grand garage, ainsi que d'un portail sur l'extérieur, garantissant un accès pratique et préservant votre intimité.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 607 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77160
  • Ville
    PROVINS

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4570 EUR
  • Surface de référence
    93.6

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Agence Gautier
5 rue hugues legrand
77160 PROVINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gautier | Raison sociale : ahv provins | Adresse siège social : 5 rue hugues legrand - 77160 PROVINS | Siret : 81001937200012 | RCS : melun | Numero TVA Intracommunautaire : 63810019372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 60921083 |
Carte T : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6651401404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L ARCHE NANTERRE 92727 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE | N° de caisse de garantie : 6651401404 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Carte S : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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