Agence Gautier

10100 ROMILLY SUR SEINE Magnifique maison 7 pièces à Romilly sur Seine - 137m²

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€246 000 **
L'Agence Gautier vous présente cette merveilleuse maison comprenant 7 pièces, une surface d'environ 137m² située à Romilly sur Seine.
Proche de la gare SNCF (PARIS EST en 1h30) , des écoles et de toutes commodités.
Offrant un cadre de vie idéal !

Le bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec lavabo double vasque, un WC.
A l'étage : 1 chambre, 2 grandes pièces de stockage totalement aménageables.
Un sous-sol total vient compléter le bien, il est composé d'un grand atelier, une cave, une buanderie, un grand garage avec partie atelier, possibilité d'y rentrer deux voitures.

Cette propriété est une véritable pépite, édifiée sur un terrain de 5439m², vous retrouvez une partie du terrain très joliment habillé devant la maison, un portail motorisé est présent, couvrant une grande allée menant au sous sol garage, et puis derrière un terrain de jeu avec des cours d'eau, des arbres fruitiers, un véritable coin de paradis.

Gestion du dossier assurée par Mike Zgraja, contactez l'Agence Gautier pour plus d'informations.

Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 137 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5439 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10100
  • Ville
    ROMILLY SUR SEINE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    5439 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR
  • Surface de référence
    137

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Agence Gautier
5 rue hugues legrand
77160 PROVINS
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