10100 ROMILLY SUR SEINE Maison plain-pied 223 m², 6 chambres, hangar et terrain constructible

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€209 000 **

À Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison de plain-pied de 223 m² habitables, mitoyenne sur un côté, implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², dont environ 800 m² constructibles.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.

Un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Ces espaces, non compris dans la surface habitable, restent à finaliser selon vos envies et vos besoins.

Un hangar ouvert d'environ 400 m² complète le bien, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou tout autre projet.

La partie constructible du terrain permet d'envisager un projet d'extension ou une construction supplémentaire.

Commerces, écoles et gare sont rapidement accessibles.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
223 m²
6 chambre(s)
1564 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10100
Ville
ROMILLY SUR SEINE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
223 m2
Surface terrain
1564 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4560 EUR
Surface de référence
223

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour - Salle à manger	62	N	Carrelage
RDC	Cuisine	16,40	E	Carrelage
RDC	Dégagement	22,87		Carrelage
RDC	W.C.	1,94		Carrelage
RDC	Salle d'eau	4,86		Carrelage
RDC	Local	2,69			Comprenant le tableau électrique et lun 2ème Ballon ECS de secours
RDC	Suite parentale	28,27	O	Carrelage	Chambre 13,68 ; Dressing 6,72 ; SDB 7,87 comprenant 1 baignoire un lavabo et un WC
RDC	Chambre 2	21,36	E	Parquet Flottant	Placard 2,40
RDC	Chambre 3	16,95	O	Parquet Flottant
RDC	Chambre 4	16,21	E	Parquet Flottant	Placard 0,70
RDC	Chambre 5	13,86	O	Parquet Flottant	Placard 0,70 et placard 1,80
RDC	Chambre 6	15,71	E	Parquet Flottant
RDC	Salle d'eau	4,12		Carrelage
RDC	Bureau		O		8,27m² Isolation non finie, non compris dans la surface habitable
RDC	Cellier				7,79m² Isolation non finie, non compris dans la surface habitable
RDC	Buanderie				6,5m² Isolation non finie, non compris dans la surface habitable

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