Agence GAUTIER, vous propose cette briarde pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de volumes, de projets et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison offrant 135 m² habitables, avec au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et indépendante, reste à équiper selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, la pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le potentiel prend une tout autre dimension avec près de 130 m² de dépendances. Stockage, atelier, espace professionnel ou encore cuisine d'été? les possibilités sont multiples et s'adaptent à tous vos projets. Un garage vient compléter cet ensemble, implanté sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage mixte bois et électrique.
Investisseurs, cette propriété représente une véritable opportunité : possibilité de créer plusieurs lots locatifs dans un secteur recherché, à moins de 30 minutes de Nogent-sur-Seine.
Un bien avec du caractère, du volume et surtout un énorme potentiel d'évolution? Ici, tout commence par une visite, et souvent, un projet de vie prend forme.
Visiter, c'est se projeter? contactez-nous pour découvrir cette pépite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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