77160 PROVINS Maison entièrement rénovée 113 m²

€222 000 **

L'Agence Gautier vous présente cette magnifique maison rénovée de 113m² située dans un quartier apprécié de Provins (Seine et Marne) proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF ligne P.

Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant directement sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, un WC, une salle d'eau.
Au 1er étage : Un palier desservant 1 chambre spacieuse de 27 m² , des combles d'environ la même surface peuvent être aménageables offrant un vrai potentiel à cette maison.
Une cave
Un garage est également disponible en location à quelques mètres du bien.

Laissez-vous tenter et venez visiter cette maison sans plus tarder.
Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'Agence Gautier pour plus d'informations par mail sur info@gautierimmo.fr ou par téléphone au 01 64 60 10 90

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
113 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77160
Ville
PROVINS

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112.78 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR

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Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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Ref. : 835

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77160 PROVINS Maison entièrement rénovée 113 m²

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