51310 SAINT BON Maison de caractère avec terrain de 1 800 m² à Saint-Bon

Maison de caractère avec terrain de 1 800 m² à Saint-Bon 1/9

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Maison de caractère avec terrain de 1 800 m² à Saint-Bon 8/9

Maison de caractère avec terrain de 1 800 m² à Saint-Bon 9/9

€325 000 **

L'Agence Gautier vous propose cette charmante maison de caractère de 181,4 m² offrant de beaux volumes et un cadre paisible.

Le rez-de-chaussée comprend : un spacieux salon séjour avec cheminée, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Une grange aménagée en salon d'été avec une mezzanine aménageable vient enrichir cette propriété, qui dispose également d'une cave.

Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 1 800 m², idéal pour profiter des extérieurs ou envisager des projets d'aménagement. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
181 m²
3 chambre(s)
1800 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51310
Ville
SAINT BON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
181.4 m2
Surface terrain
1800 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

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