77160 PROVINS Maison de ville très proche gare de Provins avec terrasse ! - 50m² 3 pièces

Maison de ville très proche gare de Provins avec terrasse ! - 50m² 3 pièces 1/9

Maison de ville très proche gare de Provins avec terrasse ! - 50m² 3 pièces 2/9

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Maison de ville très proche gare de Provins avec terrasse ! - 50m² 3 pièces 9/9

€116 000 **

L'Agence Gautier vous présente cette maison de ville de 50m² en plein centre-ville de Provins, toutes commodités et gare SNCF à 1 min à pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau.
A l'étage, deux bureaux dont un de 7,4 m² carrez et 15,7 m² au sol.

Les plus : Une terrasse au calme en plein centre ville 24.96m², une grande cave, un atelier 15.52m²

66.35m² au sol en surface total

Bien vendu loué, le loyer est actuellement de 575.37€ CC. Très bon investissement sur la durée, à ne pas manquer !

Gestion du dossier assurée par Mike Zgraja, contactez l'Agence Gautier pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77160
Ville
PROVINS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
116000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
49.95 m2
Surface séjour
15.4 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2018
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
905 EUR
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
812 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
905 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,60		Carrelage
0	Séjour	15,50		Carrelage
0	Chambre 1	12		Carrelage
+1	Bureau	6,40		Parquet
	Salle d'eau	2,25
+1	Bureau	7,40		Parquet
	Terrasse	25

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Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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Ref. : 833

222 000 €

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