77160 PROVINS Studio centre-ville de Provins

€83 000 **

L'Agence Gautier vous propose ce beau studio d'environ 25m² situé en centre-ville de Provins. Il se situe dans un petit immeuble de 2 étages et possède une place de parking sécurisée par un portail électrique.
Situé à 15 minutes à pied de la gare et 3 minutes de l'hypercentre de Provins, celui-ci est idéalement placé.

Le studio se compose d'une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain avec WC séparés. Une belle mezzanine vient remplir l'espace en hauteur où il est possible de faire une chambre cozy.

Le studio est équipé d'un chauffe-eau électrique neuf ainsi que de radiateurs électriques neufs également. Le tout est vendu meublé et équipé. Libre de tout occupant.

Ce bien est idéal pour les primo-accédants mais aussi pour des investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez visitez. N'attendez plus !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
23 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77160
Ville
PROVINS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
83000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.3 m2
Surface loi Carrez
23.3 m2
Surface au sol
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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Localisation

Aspects financiers

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Surfaces

Extérieur

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