77370 Nangis F3 Nangis 55.89m2

Loyer €700/mois **

L'Agence Gautier vous présente ce F3 dans Nangis à 6 minutes de la gare permettant de récupérer la ligne P arrivée Gare de l'Est en 45 minutes.

Le logement se décompose comme suit :
Une entrée sur cuisine (aménagée) avec séjour ouvert et une salle de bain avec WC.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking allouée au logement dans la cour commune.

Le loyer vous est proposé à 700€ par mois.
Remboursement de la taxe d'ordures ménagères et de l'électricité des communs à prévoir en fin d'année (environ 175€).
Les honoraires d'agence sont de 614.79€.

Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

** Loyer €700/mois | Honoraires charge locataire: €614.79 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.67 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 77370 Nangis | Surface habitable: 55.89m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77370
Ville
Nangis
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
614.79 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Surfaces

Surface
55.89 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Surface de référence
55.9

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Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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