77000 melun Appartement 1 pièce(s) 23 m2

Loyer €580/mois charges comprises **

L'Agence Gautier vous présente ce studio de 23m2 comprenant un dégagement avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée d'une kitchenette (réfrigérateur, plaque de cuisson), une salle d'eau (douche) avec WC.
Un balcon privatif donnant sur une ruelle calme, sans passage de voiture.
Le logement est également équipé d'une cave et d'une place de parking.

Le loyer est de 530€ + 50€ de charges comprenant l'eau.
Le dépôt de garantie est de 530€.
Les honoraires d'agence sont de 301.76€.

Le logement se situe à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche.

Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €301.76 TTC dont honoraires d'état des lieux: €69.69 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 77000 melun | Surface habitable: 23m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
23 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77000
Ville
melun
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
530 EUR
Loyer de base
530 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
301.76 EUR
Dépôt de Garantie
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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Agence Gautier

5 rue hugues legrand
77160 PROVINS

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Ref. : Lan19p25

Loyer 449 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

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77000 melun Appartement 1 pièce(s) 23 m2

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