77160 SAINT BRICE Maison 7 pièces Saint Brice / Provins - 150 m2

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Maison Provins - 3 chambres - 149 m² habitable
Agence GAUTIER, vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située au coeur de Provins, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare, empreint d'histoire, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie immédiatement habitable. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et préservée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 47 m², sublimé par une cheminée d'origine à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et paisible. Une lingerie avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière avec vue plongeante sur le séjour vient renforcer la sensation de volume et de cachet. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres confortables. Le second étage accueille un espace nuit supplémentaire avec un palier, un dressing, un WC et une belle chambre parentale, offrant calme et intimité. À l'extérieur, une très grande grange vient enrichir ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. D'une superficie habitable de 149 m², cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, des volumes généreux et un excellent état général. Un bien unique où chaque détail raconte une histoire. Vous êtes prévenu? le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous dès la première visite.
Ref. : 857
284 000 €
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• Exclusif

Maison plein centre ville de Provins avec terrain - 87m²
L'Agence Gautier vous présente cette maison avec un grand potentiel . Située en plein centre ville dans un quartier très recherché de Provins. A seulement 2 minutes A pied de la gare SNCF de Provins (ligne P 1h20 Paris Est, bus qui dessert toute la ville et aux alentours) écoles, collèges, lycée, commodités à proximité. Cadre de vie idéal ! Laissez-vous tenter et venez visiter cette maison sans plus tarder. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le bien est composé de la façon suivante : une entrée, une pièce séjour/salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres très spacieuses Au 2ème étage : d'un côté un coin stockage et de l'autre une chambre. Un sous-sol total est également de la partie avec une possibilité de stockage, une salle d'eau et une buanderie. Un beau terrain vient compléter ce bien rare au centre ville de Provins. Contactez dès maintenant l'Agence Gautier pour plus d'informations par mail sur info@gautierimmo.fr ou par téléphone au 01 64 60 10 90.
Ref. : 814
195 000 €
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Local commercial 70m² hypercentre PROVINS
L'Agence Gautier vous propose ce beau local commercial idéalement situé sur la place principale du centre de Provins. Actuellement loué à une Pizzeria (1068€/ mensuels), celui-ci se compose comme suit : salle de restauration, sanitaire, cuisine, chambre froide et une réserve. Avec un emplacement de choix sur le centre-ville, ce bien est idéal pour un investissement long terme (rentabilité nette estimée autour des 7%). N'hésitez pas à contacter l'Agence si vous souhaitez plus d'informations.
Ref. : 832
187 000 €
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