Agence Gautier

89140 SERGINES Maison Sergines 6 pièce(s) 140 m2

Maison Sergines 6 pièce(s) 140 m2 1/3
Maison Sergines 6 pièce(s) 140 m2 2/3
Maison Sergines 6 pièce(s) 140 m2 3/3
vendu
Agence GAUTIER, vous propose, sur la commune de Sergines, à seulement 15 minutes de Sens, une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

Sur une même propriété, vous découvrirez deux habitations indépendantes qui ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. La maison principale, d'environ 110 m², offre une base idéale avec trois chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine semi-ouverte, permettant d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel après travaux.

En complément, une seconde habitation d'environ 30 m² vient enrichir l'ensemble, avec une possibilité d'agrandissement selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour un projet locatif, un espace indépendant ou un agrandissement familial.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et plat de 600 m², facile à aménager et à entretenir, offrant un cadre de vie agréable.

Située dans un village dynamique de l'Yonne, Sergines dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, agence postale) ainsi que d'écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour une vie quotidienne pratique.

Une belle opportunité à un prix attractif, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5360€ et 7260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

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Agence Gautier
5 rue hugues legrand
77160 PROVINS
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    Ref. : 874
    421 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gautier | Raison sociale : ahv provins | Adresse siège social : 5 rue hugues legrand - 77160 PROVINS | Siret : 81001937200012 | RCS : melun | Numero TVA Intracommunautaire : 63810019372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 60921083 |
Carte T : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6651401404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L ARCHE NANTERRE 92727 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE | N° de caisse de garantie : 6651401404 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Carte S : 77022018000031395 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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