77160 POIGNY Maison Poigny 6 pièces très proche Provins

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• Exclusif

Maison Provins - 3 chambres - 149 m² habitable
Agence GAUTIER, vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située au coeur de Provins, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare, empreint d'histoire, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie immédiatement habitable. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et préservée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 47 m², sublimé par une cheminée d'origine à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et paisible. Une lingerie avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière avec vue plongeante sur le séjour vient renforcer la sensation de volume et de cachet. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres confortables. Le second étage accueille un espace nuit supplémentaire avec un palier, un dressing, un WC et une belle chambre parentale, offrant calme et intimité. À l'extérieur, une très grande grange vient enrichir ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. D'une superficie habitable de 149 m², cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, des volumes généreux et un excellent état général. Un bien unique où chaque détail raconte une histoire. Vous êtes prévenu? le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous dès la première visite.
Ref. : 857
295 000 €
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Maison rénovée proche du centre de Provins - 113 m²
L'Agence Gautier vous présente cette magnifique maison rénovée de 113m² située dans un quartier apprécié de Provins (Seine et Marne) proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF ligne P. Le bien est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant directement sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, un WC, une salle d'eau. Au 1er étage : Un palier desservant 1 chambre spacieuse de 27 m² , des combles d'environ la même surface peuvent être aménageables offrant un vrai potentiel à cette maison. Une cave est également disponible avec ma maison. Un garage est également disponible en location à quelques mètres du bien. Maison idéale qui offre un confort de vie inégalable. Laissez-vous tenter et venez visiter cette maison sans plus tarder. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez dès maintenant l'Agence Gautier pour plus d'informations par mail sur info@gautierimmo.fr ou par téléphone au 01 64 60 10 90
Ref. : 833
222 000 €
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Local commercial 70m² hypercentre PROVINS
L'Agence Gautier vous propose ce beau local commercial idéalement situé sur la place principale du centre de Provins. Actuellement loué à une Pizzeria (1068€/ mensuels), celui-ci se compose comme suit : salle de restauration, sanitaire, cuisine, chambre froide et une réserve. Avec un emplacement de choix sur le centre-ville, ce bien est idéal pour un investissement long terme (rentabilité nette estimée autour des 7%). N'hésitez pas à contacter l'Agence si vous souhaitez plus d'informations.
Ref. : 832
187 000 €
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